一位消费者和中介签订了一份合同，预订了一套二手房。事后，消费者发现这套房子有抵押，消费者想解除合同，但中介不同意，请问法律规定是怎么样的。
      这个合同还没有成立，因为只有经过抵押权人的同意，这个合同才合法。我国《物权法》第191条第2款规定，抵押房产未经抵押权人同意，不得转让房产。
     有人会问，现在大多商品房都有银行按揭，即抵押权人都是银行，那么二手房交易为何如此顺利？答：经过抵押权人也就是银行同意的，这个抵押的房产仍然可以交易。